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琶洲拟建世界第一会展城

  广交会所在的琶洲地区将剑指“世界第一会展城”!昨日,广州市规划局开始就琶洲地区城市设计优化工作进行公开招标。根据招标文件,琶洲岛会展所在地约4.5平方公里,其中未建设、未出让的约2平方公里地块将纳入详细设计范围,重点落实会展四期展馆及室外展场、国际会议中心及酒店、会展中心大厦等设施的选址工作。

  “展、城融合”促发展

  据介绍,省委省政府、国家商务部曾提出,要推动形成新的以广州为中心的全球会展中心区,“全力推进国际会展中心城市建设”,打造以琶洲国际会展中心区为主的“一主三副”(“一主”为广州国际会展中心区,“三副”为空港、番禺、增城三个副中心)的会展产业布局结构。

  广州(琶洲)国际会展中心区位于海珠区东北部的琶洲岛,处于广州市都会区的核心,北与珠江新城和国际金融城隔江相望,西为广州塔地区,南为海珠生态城,东为长洲岛。琶洲岛现已建成以广交会为主的一大四小五个展馆,群体展览规模居全球第一,其中广交会展览规模居全球第四。

  招标文件提出,规划应准确把握琶洲会展的区域定位,借鉴国内外会展城市规划设计和发展建设的先进经验。要“创建世界第一会展城”:按照会展业发展模式,深入分析区域会展业态环境,充分发挥现有资源的优势,围绕会展业进一步强化硬件建设、完善配套、提高效率、提升能级。

  招标文件还提出,要深入挖掘广州市城市产业转型的战略方针的意义,通过城市规划与琶洲会展业充分互动和并行推进,规划“展、城融合”的宜业、宜游的世界第一展,提高广州(琶洲)国际会展中心区的核心竞争力。

  重点落实四期展馆选址

  本次总体规划范围为琶洲岛全岛范围,面积10.48平方公里。招标文件提出,要结合发展现状及目标,对全岛尤其是对未建设、未出让地块(可更改规划的地块)和未来需要改造的地区进行总体城市设计,针对具体规划范围进行深入研究,围绕会展产业,明确主要公共开敞空间及具体地块的功能、布局、规模等控制要求,达到控制性详细规划阶段的城市设计要求。

  本次招标要求详细设计的范围包括会展所在的A区和B1区(会展扩建区)用地,面积约4.5平方公里,扣除已经建成或正在建设中的用地,具体范围为未建设、未出让地块,面积约2平方公里。

  招标文件提出,要结合现状及发展目标,在借鉴相关案例基础上,完善琶洲岛的会展配套设施规划,进一步明确各种设施的类型、级别、规模、布局等,围绕会展扩建重点落实会展四期展馆及室外展场、国际会议中心及酒店、会展中心大厦等设施的选址工作,达到控规深度。

  整个区域的空间形态方面,将打造琶洲国际会展中心区新城市中心区形象,充分考虑为市民提供适宜的滨水活动空间。该地区建筑形态与风格要充分考虑建筑与珠江景观的协调,重点对沿江建筑高度和建筑形态、天际轮廓线提出规划控制指引,并考虑建筑与新电视塔、珠江新城核心区、琶洲塔、琶洲国际会展中心、古黄埔港等景观视线的联系,结合岭南建筑文化传统,对建筑风格和色彩提出规划控制要求。

  设计范围

  A区和B1区(会展扩建区)用地,面积约4.5平方公里,扣除已经建成或正在建设中的用地,具体范围为未建设、未出让地块,面积约2平方公里。

  落实选址

  会展四期展馆及室外展场、国际会议中心及酒店、会展中心大厦等。

  空间形态

  打造琶洲国际会展中心区新城市中心区形象,充分考虑为市民提供适宜的滨水活动空间。该地区建筑形态与风格要充分考虑建筑与珠江景观的协调,重点对沿江建筑高度和建筑形态、天际轮廓线提出规划控制指引,并考虑建筑与新电视塔、珠江新城核心区、琶洲塔、琶洲国际会展中心、古黄埔港等景观视线的联系,结合岭南建筑文化传统,对建筑风格和色彩提出规划控制要求。

  将开展慢行系统专项规划

  本次规划中,交通是一个重要的研究方面。招标文件提出,琶洲地区要建立综合交通规划,结合该地区的最新发展定位和交通疏解要求(CBD、会展),对原有道路网络规划的适应性和存在问题进行分析。

  会展地区交通与其他地方不同,展会期间交通将会十分密集,但非展会期交通量又比较小。对此,招标提出,要针对会展交通的特点、展会期间交通方式和规模、常规交通与会展交通的衔接等进行专题研究,充分考虑展会期间的交通设施在非展会期间的综合利用。对琶洲会展交通的疏解模式进行整体研究论证,提出会展交通与城市日常交通协调发展的具体对策。

  另外,招标还提出要借鉴发达城市和地区经验,构筑符合新型城市中心区特点的车行、人行体系;开展慢行系统专项规划,按照建设宜居城市的总体要求,梳理区域内的步行系统,完成步行系统布置方案。

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